Техник по инвентаризации строений и сооружений
|
| УТВЕРЖДАЮ | |||||
|
| ||||||
(наименование предприятия, организации, учреждения) |
| (руководитель предприятия, организации, учреждения) | |||||
|
|
|
|
| |||
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ |
|
|
|
| |||
00.00.0000 | № 00 |
| (подпись) |
| (Ф.И.О.) | ||
Структурное подразделение: | Технический отдел | ||||||
Должность: | Техник по инвентаризации строений и сооружений |
|
| ||||
|
|
|
|
| 00.00.0000 | ||
- Общие положения
- Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений.
- Техник по инвентаризации строений и сооружений относится к категории технических исполнителей.
- Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом директора предприятия по представлению руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений.
- Взаимоотношения по должности:
1.4.1 | Прямое подчинение | руководителю группы по инвентаризации строений и сооружений |
1.4.2. | Дополнительное подчинение | техническому директору, директору предприятия |
1.4.3 | Отдает распоряжения | − |
1.4.4 | Работника замещает | лицо, назначенное директором предприятия |
1.4.5 | Работник замещает | − |
- Квалификационные требования техника по инвентаризации строений и сооружений:
2.1. | Образование | среднее профессиональное (техническое) |
2.2 | опыт работы | без предъявления требований к стажу работы |
2.3 | знания | Методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. Основы налогообложения и страхования недвижимого имущества. Основы организации и технологии строительных работ. Правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения. Методы и правила инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений. Строительные нормы и правила. Порядок разработки, ведения и хранения документации. Действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации. Методы определения стоимости строений и сооружений. Порядок оформления сделок с недвижимым имуществом. Действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги. Правила и нормы по охране труда. |
2.4 | навыки | − |
2.5 | дополнительные требования | − |
- Документы, регламентирующие деятельность техника по инвентаризации строений и сооружений
3.1 Внешние документы:
Законодательные и нормативные акты, касающиеся выполняемой работы.
3.2 Внутренние документы:
Устав предприятия, Приказы и распоряжения директора предприятия (руководителя группы по инвентаризации строений и сооружений); Положение о техническом отделе, Должностная инструкция техника по инвентаризации строений и сооружений, Правила внутреннего трудового распорядка.
- Должностные обязанности техника по инвентаризации строений и сооружений
Техник по инвентаризации строений и сооружений:
4.1. Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.
4.2. Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.
4.3. Ведет журналы полевых работ.
4.4. Подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.
4.5. Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.
4.6. Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.
4.7. Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
4.8. Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.
4.9. Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений.
4.10. Ведет реестры объектов учета.
4.11. Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.
4.12. Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.
- Права техника по инвентаризации строений и сооружений
Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право:
5.1. Знакомиться с документами, определяющими его права и обязанности по занимаемой должности, критерии оценки качества исполнения должностных обязанностей.
5.2. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
5.3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
5.4. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
- Ответственность техника по инвентаризации строений и сооружений
Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность:
6.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Украины.
6.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
6.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
- Условия работы техника по инвентаризации строений и сооружений
Режим работы техника по инвентаризации строений и сооружений определяется в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в предприятии.
- Условия оплаты труда
Условия оплаты труда техника по инвентаризации строений и сооружений определяются в соответствии с положением об оплате труда персонала.
- Заключительные положения
- Настоящая Должностная инструкция составлена в двух экземплярах, один из которых хранится у Предприятия, другой — у работника.
- Задачи, Обязанности, Права и Ответственность могут быть уточнены в соответствии с изменением Структуры, Задач и Функций структурного подразделения и рабочего места.
- Изменения и дополнения в настоящую Должностную инструкцию вносятся приказом генерального директора предприятия.
Руководитель структурного подразделения | |||
(подпись) | (фамилия, инициалы) | ||
СОГЛАСОВАНО: | |||
Начальник юридического отдела | |||
(подпись) | (фамилия, инициалы) | ||
00.00.0000 | |||
С инструкцией ознакомлен: | |||
(подпись) | (фамилия, инициалы) | ||
00.00.00 |